Невидимые сети квартирных аферистов

Число людей без определенного площади жительства (либо просто бомжей), к раскаянию, не миниатюризируется. Оставшись по тем либо другим причинам без крова и средств к существованию, они равномерно деградируют, скатываются на дно жизни. Но за каждой исковерканной долей свойская катастрофа .

Большая часть бездомных – жертвы квартирных плутов. И от схожей участи не застрахован ни один-одинешенек обладатель квадратных метров, даже ежели он 7 пядей во лбу. Вопросец только во поры, квалификации злоумышленников и неких компонентах.. .

Жилищные аферы мы бы разделили на два генеральных вида: инициированные совладельцами квадратных метров (женами, родственниками) во пора бракоразводных действий, принятия наследства, отчуждения; заблаговременно спланированные нечистыми на руку деятелями брокерских и нотариальных контор .

В главном случае жертвами могут замерзнуть граждане среднего достатка и снабженные. Во 2-м – злоупотребляющие спиртными напитками, наркозависимые, общепризнанные отчасти недееспособными, одинокие старики. И легко владельцы жилища, не разбирающиеся в юридических тонкостях, квартира тот или иной понравилась аферистам .

Основное, о чем надлежит держать в голове собственникам и совладельцам недвижимости, – оригиналы правоустанавливающих документов обязаны храниться в недоступном для чужеродных лиц участке. С каждого на всякий вариант надлежит сделать нотариально заверенную фотокопию .

Неважно какая противозаконная сделка начинается с кражи, преступного изъятия, поражения либо пропажи бумаг, подтверждающих право принадлежности (свидетельство, технический паспорт), паспорта гражданина Украины, идентификационного кода .

Очевидно, изъять документы у деградировавших людей нетрудно. Вначале к ним втирается в доверие особый человек, заводит «теплые дружеские» дела, попутно выясняя месторасположение подходящих для следующей аферы бумаг, доводит клиента «до кондиции» и крадет их. Что дотрагивается паспорта и кода – довольно сбить с их ксерокопии (позднее прилагаются в регистрационное процесс у нотариуса и в бюро технической инвентаризации) и возвращать лоху обратно .

На этом шаге начинает функционировать мошенническая схема. Скоро делается справка БТИ, нужная при совершении сделки и подтверждающая соответствие жилых помещений техническому паспорту. По процедуре экое деяние делается затем подачи заявки в БТИ, оплаты услуг техника, тот или другой должен собственно осмотреть жилище .

В схожих вариантах подходящая справка быть может составлена и без «выхода» названного труженика .

Ниже деяние
к нотариусу. Отчуждение (продажа, дарение) исполняется или от имени ничего не подозревающего, но типо собственно присутствующего у нотариуса собственника (его подпись на уговорах подделывается), или от имени доверенного особы. Доверенность типо с добровольного согласия собственника имущества на соучастника коррупционной схемы теснее водилась изготовлена тем же либо вторым карманным нотариусом. Для чего же употреблены ксерокопии кода и паспорта «клиента» .

Затем нехитрых и, к раскаянию, ставших обычными манипуляций возникает контракт купли-реализации либо дарения. Увольнение делается в полном объеме в нотариальной конторе. Оригинал заработанного документа, технический паспорт на обретенное жилище, копии паспорта гражданина и кода подаются в БТИ для регистрации в реестре имущественных прав .

Затем получения свидетельства на право принадлежности «покупатель» делается обладателем недвижимости. А сквозь некоторое количество дней затем сделки армия бомжей дополняется «кинутыми». Они длинно не могут осознать, что конкретно с ими вышло. И не располагая нравственных и денежных вероятностей, даже «не дергаются». Иные, обычно, погружаются в бесперспективные судебные разбирательства, годами обивают пороги милиции и прокуратуры .

Обманутыми часто посещают не совсем только те, кто лишился жилища, да и те, кто обладал неосмотрительность приобрести квартиру у аферистов. К экий категории касается недвижимость, тот или иной мошенники сначала изымают у предшествующего обманутого собственника и пускают в незаконный оборот. С данной для нас целью фабрикуется немножко комплектов технических паспортов и справок БТИ. Сразу заблаговременно подыскиваются немножко желающих завоевать конкретно эти квадратные метры .

Ниже, заработав средства от один-одинехонек покупателя, мошенники организовывают сделку со надлежащим теснее у иного нотариуса в то пора, пока предшествующий еще не зарегистрировал личный контракт в БТИ (не стал обладателем). А предшествующий нотариус «случайно» не внес сделку в подходящую электронную основу Министерства юстиции. Потому обладателем до причины гос регистрации по основанию предоставленных считается все этот же торговец .

Схожий «бизнес» процветает, число пострадавших от рук плутов усиливается, но юридических оснований привлечь кого-или к ответственности нет. Так как последующий нотариус инспектирует только принадлежность имущества торговцу по реестру, находит личности соучастников сделки и их работоспособность .

Посещает и по-второму: человек продал все, что у него глодать, количество суммы занял, покупал однокомнатную квартиру в Днепровском участке грам. Киева, оплатив 320 000 гривен .

С нужным фунтиком документов новоиспеченный обладатель (точнее, считающий себя таким) обратился в БТИ для получения свидетельства на право принадлежности. В итоге выяснилось – гражданин остался и без квартиры, и без средств. Оказалось, в схеме использовали ранее утерянный паспорт. Фотографию мошенники, природно, переклеили. Липовый торговец Заблуда Марина Викторовна (запомните это имя!) затем реализации теснее водилась «вне зоны досягаемости». По закону, нотариус не должен инспектировать, числятся паспорта соучастников сделок в реестре утерянных либо нет .

Ежели вас угораздило попасть в сети квартирных аферистов, обращайтесь в програмку «Коррупция по-украински». Часто журналистское расследование оказывается наиболее действующим, чем обращение в трибунал и правоохранительные органы .

.