Автобусные туры по выставленным на продажу домам
Число невозвратов ипотечных кредитов и кредитов под залог недвижимого имущества в США все растет. Сообразно, растет и число изымаемых у должников квартир и жилищ. Чтоб банкам возвращать близкие средства, конфискованную недвижимость необходимо реализовать. Для увеличения вероятности реализации возможным клиентам нужно очень облегчить процесс осмотра и выбора жилищ. Компания Foreclosure Tours International сиим и занимается – организует автобусные туры по конфискованным жилищам для их будущих покупателей.
”Жителей нашей планеты выселяют из жилья, что ужасно”, разговаривает в интервью Reuters Дэвид Фаррел (David Farrell), директор отделения Foreclosure Tours в Лонг Айленде (Нью-Йорк), ”но банки же обязаны приобрести средства назад”. Новейшие покупатели жилищ тоже зарабатывают близкую выгоду. Банки устремляются попрытче избавиться от недвижимости, поэтому предают ее по сниженной стоимости. Long Island Foreclosure Tours каждую субботу на 3-х автобусах возит покупателей рассматривать десяток жилищ, выставленных на продажу. Посреди объектов, тот или иной демонстрируют покупателям, к примеру, был дом с 4-мя спальнями в площади New Hyde Park за $372,500, тот или другой предшествующий собственник завоевывал за $475,000. В том же площади за $324,900 выставлен дом, быть достойным в 2006-мтр $550,000. Компания сама разыскивает собственность, находящуюся во владении банков и договаривается с финансовыми учреждениями о вознаграждении за продажу объектов.
Покупателей возят не безвозмездно. Быть достойным экскурсия $50. Но, ежели клиент из потенциального перевоплотился в настоящего (почаще итого вновь же благодаря кредиту), то ему воздают десятикратную стоимость поездки, другими словами $500. Достается что-то вроде ”купи квартиру и приобрети в подарок бейсболку” только лишь не так смешно.
Плата по кредиту за ту недвижимость, что предает Foreclosure Tours, еще младше средней платы за аренду такого же самого недвижимого имущества. Но на базаре предложение объектов все в равной мере превосходит спрос. Вот и приходится риелторам туры организовывать да стриптиз в окнах демонстрировать.
Источник: www.coolidea.ru